Договор  теплоснабжения № _______________
 
г. _________                                                                                                                                 «­­____» __________ 201___г.      
 
 
_____________________________________________________,
именуемое в дальнейшем Теплоснабжающая организация, в лице руководителя __________________, действующего на основании Устава с одной стороны, и _____________________________________________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Потребитель, в лице__________________________________________________
___________________________________, действующего на основании  Устава, с другой стороны, далее совместно именуемые Сторонами, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
                                                                                                       
 
1.         
Общие положения.
Используемые в настоящем Договоре термины имеют следующее значение:
теплоснабжающая организация —
организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей);
тепловая энергия
— энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление);
тепловая сеть
— совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок;
теплосетевая организация
— организация, оказывающая услуги по передаче тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей);
тепловая мощность
— количество тепловой энергии, которое может быть произведено и (или) передано по тепловым сетям за единицу времени;
тепловая нагрузка —
количество тепловой энергии, которое может быть принято потребителем тепловой энергии за единицу времени;
потребитель тепловой энергии
— лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления;
коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя
— установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя (далее — приборы учета) или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договорами;
качество теплоснабжения
— совокупность установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) договором теплоснабжения характеристик теплоснабжения, в том числе термодинамических параметров теплоносителя;
режим потребления тепловой энергии
— процесс потребления тепловой энергии, теплоносителя с соблюдением потребителем тепловой энергии обязательных характеристик этого процесса в соответствии с нормативными правовыми актами, в том числе техническими регламентами, и условиями договора теплоснабжения;
бездоговорное потребление тепловой энергии
— потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем;
граница балансовой принадлежности
— линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании;
граница эксплуатационной ответственности
— линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения — определяемая по границе балансовой принадлежности;
точка поставки
— место исполнения обязательств теплоснабжающей организации или единой теплоснабжающей организации, которое располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации, или единой теплоснабжающей организации, или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети.

.

2.1.
Теплоснабжающая организация
обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде (теплоносителе), а Потребитель обязуется принимать и оплачивать потребленную тепловую энергию, теплоноситель, соблюдать режим  потребления тепловой энергии и теплоносителя, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей, исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии в порядке установленном законодательством РФ.
     
Точки поставки тепловой энергии и теплоносителя определены в Акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей, оформленном между Теплоснабжающей организацией и Потребителем (Приложение № 2 к настоящему Договору).
2.2.
При выполнении условий настоящего Договора стороны руководствуются действующим Гражданским законодательством, Постановлениями Правительства Российской Федерации, Федеральными законами Российской Федерации, приказами Управления государственного регулирования тарифов и другими нормативными актами и документами, относящимися к вопросам снабжения энергетическими ресурсами.
3.1. Теплоснабжающая организация обязуется:

3.1.1. Подавать Потребителю тепловую энергию, теплоноситель в точке поставки тепловой энергии, теплоносителя в количестве, указанном в Приложении № 1 к настоящему Договору.
3.1.2. Осуществлять подачу тепловой энергии Потребителю в пределах нагрузок согласно Анкете (Приложение № 4 к настоящему Договору).
3.1.3. Обеспечивать качественные характеристики тепловой энергии, теплоносителя в точках поставки тепловой энергии, теплоносителя в соответствии с требованиями действующего законодательства.
3.1.4. Направлять своего представителя для участия в оформлении актов о фактах и причинах нарушения договорных обязательств по качеству тепловой энергии и режиму ее отпуска не позднее 24 часов после телефонограммы Потребителя.
3.1.5. Принимать и рассматривать письменные заявки Потребителя на увеличение или уменьшение договорного объема потребления тепловой энергии до 25 числа текущего месяца на следующий расчетный период. Увеличение договорного объема потребления тепловой энергии производится при наличии технической возможности, только при отсутствии задолженности и по предварительной оплате требуемого объема.
3.1.6. Уведомлять Потребителя о причинах, начале и сроках перерывов в подаче тепловой энергии:
— за 7 (семь) календарных дней до начала работ — при производстве работ, связанных с текущим ремонтом и испытаниями тепловых сетей (гидравлические, на максимальную температуру проводимые в период с мая по сентябрь);
— в календарный день, предшествующий дню производства работ, – при производстве внеплановых работ в любое время года;
— по факту — при производстве аварийных работ.
Уведомление Потребителю направляется Теплоснабжающей организацией в любой доступной форме (почтовое отправление, факсограмма, телефонограмма, посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и (или) другие способы извещения).
3.1.7. Выдавать технические условия на установку или замену приборов и устройств узла учета тепловой энергии и теплоносителя и согласовывать проектную документацию, выполненную в соответствии с ними. Допускать в эксплуатацию и пломбировать коммерческие узлы учёта, установленные у Потребителя, по согласованному Теплоснабжающей организацией проекту.
3.1.8. Проводить ежегодно проверку технического состояния и готовность потребляющего тепловую энергию устройства (оборудования) Потребителя к работе в отопительный период и по результатам проверки оформить акт готовности к отопительному периоду.
3.2. Теплоснабжающая организация имеет право:
3.2.1. После предварительного уведомления Потребителя о дате и времени посещения (уведомление Потребителю направляется Теплоснабжающей организацией, в любой доступной форме (почтовое отправление, факсограмма, телефонограмма, посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и (или) другие способы извещения) беспрепятственного доступа уполномоченными сотрудниками к тепловым сетям, теплопотребляющим установкам и приборам учета Потребителя для:
-контроля за соблюдением установленных режимов теплопотребления;
-контроля введения ограничений или отключений подачи тепловой энергии;
-проверки и контроля правильности работы приборов учета тепловой энергии.
3.2.2. Приостановить исполнение обязательств по подаче тепловой энергии путем введения полного и (или) частичного ограничения режима потребления тепловой энергии в следующих случаях:
— прекращения обязательств сторон по договору теплоснабжения;
— выявления фактов бездоговорного потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя;
— возникновения (угроза возникновения) аварийных ситуаций в системе теплоснабжения;
— наличия обращения потребителя о введении ограничения;
-превышения Потребителем договорных нагрузок без согласования с Теплоснабжающей организацией или превышения температуры обратной сетевой воды более чем на ___% против температурного графика Теплоснабжающей организации;
— иные случаи, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Мероприятия по ограничению и приостановлению подачи тепловой энергии производятся в порядке, установленном действующим законодательством.
3.2.3. Вводить согласованные с ____________ городской администрацией графики ограничений потребителей тепловой энергии при возникновении дефицита тепловой мощности и отсутствии резервов на источнике тепловой энергии, при дефиците топлива на _________________________.
3.2.4.Производить при наличии доступа к коммерческому узлу учета самостоятельно, снятие показаний коммерческого узла учета, установленного у Потребителя, в том числе и в случае отсутствия представителя Потребителя, уведомленного надлежащим образом.
3.2.5. Пользоваться другими правами, предусмотренными настоящим Договором и/или действующим законодательством.
3.3. Потребитель обязуется:
3.3.1. Оплачивать потребленную тепловую энергию и ее передачу по тепловым сетям, теплоноситель в порядке, сроки и размере, предусмотренные разделом 5 настоящего Договора по тарифам, утвержденным регулирующим органом.
3.3.2. Соблюдать установленный режим теплопотребления и не превышать установленные в договоре нагрузки по видам теплопотребления.
Использовать теплоноситель в системах теплопотребления только по прямому назначению.
3.3.3. Выполнять указания, выданные Теплоснабжающей организацией, в части приведения находящихся на его балансе тепловых сетей, теплопотребляющих установок, внутренних систем теплопотребления в соответствие с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок.
3.3.4. Приводить ежегодно к началу отопительного сезона, в соответствии с разделом 11 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок готовность объекта к работе в зимних условиях и не позднее 25 августа предъявить его Теплоснабжающей организации для проверки и выдачи заключения в виде акта готовности объекта к отопительному периоду.
Подача тепловой энергии с начала отопительного периода производится по заявке Потребителя при отсутствии задолженности за ранее потребленную тепловую энергию и наличии акта готовности к отопительному периоду.
Включение Потребителем систем теплопотребления без подписанного Теплоснабжающей организацией акта готовности считается самовольным.
3.3.5. Не допускать без письменного согласования с Теплоснабжающей организацией дополнительных подключений, монтажа дополнительных теплопотребляющих установок, реконструкции систем теплопотребления, замену дросселирующих устройств, сопел и т.д.
При наличии субабонентов и заключения договоров с ними, предупреждать их о недопустимости этих работ без согласования с Теплоснабжающей организацией.
3.3.6. Производить в соответствии с установленным порядком и по согласованию с Теплоснабжающей организацией переоборудование внутренних систем теплопотребления.
3.3.7. Проводить совместно с представителем Теплоснабжающей организации опломбирование спускных кранов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, обеспечивать сохранность установленных пломб. Снятие пломб производить с разрешения Теплоснабжающей организации.
3.3.8. Обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Теплоснабжающей организации к тепловым сетям, теплопотребляющим установкам и приборам учета в соответствии с пунктом 3.2.1. настоящего Договора.
3.3.9. Производить поверку, установку и замену коммерческого узла учета, находящегося в ведении Потребителя, в соответствии с Техническими условиями, выданными Теплоснабжающей организацией и проектом, согласованным с Теплоснабжающей организацией. Обеспечивать предъявление установленных коммерческих узлов учета для допуска их в эксплуатацию и пломбирование.
3.3.10. Обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых тепловых сетей, приборов учета, теплопотребляющих установок и оборудования, не допускать расхода теплоносителя, связанного с утечкой сетевой воды, а также немедленно сообщать Теплоснабжающей организации об авариях, неисправностях приборов учета тепловой энергии и иных нарушениях, возникающих при потреблении тепловой энергии.
3.3.11. Немедленно извещать Теплоснабжающую организацию:
— об обнаружении утечек теплоносителя;
— об аварийном прекращении циркуляции сетевой воды в системе теплоснабжения, предприняв все необходимые действия по локализации аварийного участка и дренированию сетевой воды из системы для предотвращения ее замерзания. Не производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения теплоснабжающей организации.
— о неисправностях в работе и механических повреждениях коммерческого узла учета;
— о нарушениях целостности пломб и схем коммерческого узла учета;
— об авариях, пожарах и иных нарушениях, возникающих при эксплуатации систем теплопотребления Потребителя, коммерческого узла учета и тепловой автоматики;
— об изменении режимов теплопотребления.
3.3.12. Предоставлять заявки на договорной объем потребления тепловой энергии на следующий календарный год с разбивкой по месяцам не позднее 01 марта текущего года.
3.3.13. Обеспечить установку запорной арматуры на подающих и обратных трубопроводах тепловых сетей на вводе и выводе из тепловых пунктов.
3.3.14. Выполнять оперативно-диспетчерские указания Теплоснабжающей организации по режимам потребления тепловой энергии, теплоносителя.
3.3.15. При возникновении дефицита тепловой мощности и отсутствии резервов на источнике тепловой энергии, при дефиците топлива на _____________________ , выполнять по требованию Теплоснабжающей организации графики ограничений потребителей тепловой энергии, согласованные с ________________ городской администрацией.
3.3.16. Определить приказом лиц, ответственных за эксплуатацию принадлежащих Потребителю тепловых сетей, теплопотребляющих установок и приборов учета тепловой энергии. Копию приказа предоставить Теплоснабжающей организации.
3.3.17. Обеспечить возврат сетевой воды, соответствующей показателям качества, установленным Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей РФ.
При несоответствии качества возвращаемой сетевой воды установленным нормативам, теплоснабжающей организацией составляется соответствующий акт, в соответствии с которым она, как непригодная к дальнейшему использованию, приравнивается к невозвращенной.
В случае неполного возврата сетевой воды на источник тепла возмещать теплоснабжающей организации расходы на приобретение и химическую очистку воды в порядке, сроки и размере, предусмотренные разделом 5 настоящего договора.
3.3.18. Принять меры, исключающие затопление тепловых сетей и объектов теплоснабжения, а при их затоплении — ликвидировать последствия в течение суток с момента обнаружения.
3.3.19. Не допускать на трассах теплопроводов возведения построек, ограждений, складирования материалов, посадок деревьев и кустарников на расстоянии менее 5м от теплопроводов, производства земляных работ без разрешения Теплоснабжающей организации.
При нарушении данного обязательства Теплоснабжающая организация не несет ответственности за ущерб, причиненный постройкам и насаждениям при выполнении ремонтных работ.
3.3.20. Не передавать тепловую энергию другим Потребителям, присоединенным к сетям Потребителя, без письменного разрешения Теплоснабжающей организации и внесения соответствующих изменений в настоящий Договор.
3.3.21. Предъявить по требованию Теплоснабжающей организации необходимую документацию для уточнения и проверки правильности расчетов за тепловую энергию. Обо всех изменениях в исходных данных для расчетов за потребляемую тепловую энергию, изменении режима работы систем горячего водоснабжения и технологии, количества пользующихся горячим водоснабжением и др. Потребитель должен письменно сообщить в Теплоснабжающую организацию для внесения соответствующих изменений в расчеты и предоставить необходимую документацию. В случае не предоставления сведений в соответствии с настоящим пунктом Теплоснабжающая организация имеет право сделать перерасчет с момента последней проверки, но не более одного года, по тарифам, действующим на момент обнаружения изменений.
3.3.22. Исполнять другие обязательства, предусмотренные настоящим Договором и/или действующим законодательством.
3.4. Потребитель имеет право:
3.4.1.Требовать поддержания показателей качества тепловой энергии в соответствии с настоящим Договором.
3.4.2. Предоставлять на согласование Теплоснабжающей организации письменные заявки на увеличение или уменьшение договорного объема потребления тепловой энергии до 25 числа текущего месяца на следующий расчетный период.
3.4.3.Присоединять к своим тепловым сетям с письменного согласия Теплоснабжающей организации новые объекты и субабонентов, в пределах разрешенной тепловой мощности.
3.4.4.Привлекать третьих лиц (в том числе, Теплоснабжающую организацию) для обслуживания тепловых сетей, проходящих от границы раздела балансовой принадлежности до места установки коммерческого узла учета.
3.4.5. Производить поверку, замену приборов учета тепловой энергии по согласованию с теплоснабжающей организацией.
3.4.6. Пользоваться другими правами, предусмотренными настоящим Договором и/или действующим законодательством.
4.1.
Учет тепловой энергии, теплоносителя производится в соответствии с действующими Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя и настоящим Договором.
4.2
. Количество поставленной Потребителю тепловой энергии, теплоносителя определяется по приборам учета, установленным в точке поставки тепловой энергии, теплоносителя. Перед каждым отопительным периодом осуществляется проверка готовности узлов учёта тепловой энергии к эксплуатации, о чём составляется соответствующий акт.
4.3.
Перечень приборов учета тепловой энергии приведен в Приложение №4 к настоящему Договору.
4.4.
При установке коммерческого узла учета не в точке поставки тепловой энергии, теплоносителя, количество тепловой энергии, учтенное таким узлом, увеличивается на величину тепловых потерь на участке сети от точки поставки до места установки расчетного узла учета, определенную в соответствии с Приложением №4 к настоящему Договору.  
С учетом фактического состояния теплотрассы и теплоиспользующих установок Потребителя, находящихся до приборов учета, величина потерь, указанных в Приложение №4 к настоящему Договору, корректируется Теплоснабжающей организацией, по результатам обследования и составления двухстороннего акта с Потребителем. Акт считается действительным и при отказе Потребителя от подписи. Указанные потери относятся на счет Потребителя.
 
4.5.
Снятие показаний приборов учета тепловой энергии, теплоносителя производится Потребителем самостоятельно или с участием представителя Теплоснабжающей организации, ежемесячно с 25 (двадцать пятого) по последнее число расчетного месяца.
Потребитель, ежемесячно, 1-го числа месяца, следующего за расчетным, передает теплоснабжающей организации
отчет о количестве потребленной тепловой энергии, теплоносителя за подписью руководителя и заверенный печатью.
Показания приборов учета заносятся Потребителем в журнал учета показаний приборов учета и 1-го числа месяца, следующего за расчетным, в письменном виде передаются теплоснабжающей организации для составления товарных накладных (актов приема-передачи) тепловой энергии и теплоносителя, которые направляются Потребителю не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.
В течение трех дней с момента получения, Потребитель обязан подписать товарные накладные (акты приема-передачи) тепловой энергии и теплоносителя и вернуть по одному экземпляру теплоснабжающей организации, либо представить письменное мотивированное объяснение причин отказа от их подписания. Невозвращенная товарная накладная (акт приема-передачи) в срок, считать принятым в полном объеме.
Не подписание Потребителем в указанный срок товарных накладных (актов приема-передачи) тепловой энергии и теплоносителя либо немотивированный отказ Потребителя от подписания указанных актов не являются основаниями для признания актов приема-передачи тепловой энергии и теплоносителя недействительным и не освобождают Потребителя от обязанности оплатить указанное в них количество тепловой энергии и теплоносителя.
4.6.
При выявлении бездоговорного потребления, помимо приборов учета тепловой энергии или нарушением схем учета тепловой энергии Потребителем, Теплоснабжающей организацией составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.
Расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя осуществляется теплоснабжающей организацией за весь период, истекший со дня фактического начала бездоговорного потребления. Если дату начала использования тепловой энергии и теплоносителя установить невозможно, то объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.
4.7.
Стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель и подлежит оплате Потребителем в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.
В случае неоплаты в указанный срок Потребителем стоимости тепловой энергии и теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя убытки в полуторократном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления.
4.8.
При неисправности приборов учета, истечении срока их поверки, включая вывод из работы для ремонта или поверки на срок до 15 суток, в качестве базового показателя для расчета тепловой энергии, теплоносителя принимается среднесуточное количество тепловой энергии, теплоносителя, определенное по приборам учета за время штатной работы в отчетный период, приведенное к расчетной температуре наружного воздуха.
4.9.
При нарушении сроков представления показаний приборов в качестве среднесуточного показателя принимается количество тепловой энергии, теплоносителя, определенное по приборам учета за предыдущий расчетный период, приведенное к расчетной температуре наружного воздуха.
4.10.
В случае если предыдущий расчетный период приходится на другой отопительный период или данные за предыдущий период отсутствуют, производится пересчет количества тепловой энергии, теплоносителя.
Количество тепловой энергии, теплоносителя, расходуемых на горячее водоснабжение, при наличии отдельного учета и временной неисправности приборов (до 30 дней) рассчитывается по фактическому расходу, определенному по приборам учета за предыдущий период.
4.11.
 При отсутствии приборов учета тепловой энергии, теплоносителя, а также при выходе из строя  прибора учета Потребителя на срок, превышающий установленный в п. 4.8. настоящего договора, определение количества потребленной тепловой энергии до момента установки прибора учета и допуска его в эксплуатацию производится расчетным методом, выполненным теплоснабжающей организацией, в порядке установленном настоящим договором:
4.11.1
. Отдельно стоящие здания или пристроенные к многоквартирным и жилым домам помещения:
— На отопление: на основании договорных тепловых нагрузок указанных в Приложении №4 с учетом фактической температуры наружного воздуха и фактического времени теплопотребления;
— На приточную вентиляцию, воздушное отопление и  тепловые завесы: на основании договорных тепловых нагрузок, указанных в Приложении №4 к настоящему Договору с учетом фактической температуры наружного воздуха и продолжительности функционирования систем теплопотребления;
— На технологию: на основании договорных тепловых нагрузок на технологию, указанных в Приложении №4 и продолжительности технологического процесса.
— На горячее водоснабжение: на основании договорной тепловой нагрузки, указанной в Приложении №4 с учетом продолжительности функционирования системы горячего водоснабжения.
4.11.2.
Собственники и пользователи помещений в многоквартирных и жилых домах:
— На отопление: на основании нормативов на отопление, утвержденных органами государственной власти субъекта РФ и общей площади помещения;
— На приточную вентиляцию, воздушное отопление и тепловые завесы: на основании договорных тепловых нагрузок, указанных в Приложении №4 с учетом фактической температуры наружного воздуха и продолжительности функционирования систем теплопотребления;
— На горячее водоснабжение: на основании договорной тепловой нагрузки, указанной в Приложении №4 с учетом продолжительности функционирования системы горячего водоснабжения.
4.12.
Объем сетевой воды (теплоносителя) при однократном
сезонном заполнении систем теплопотребления Потребителя (с учетом его Субабонентов) определен в Приложение № 4 к настоящему Договору.
При расчете объема сетевой воды (теплоносителя) при однократном сезонном заполнении систем теплопотребления Потребителя стороны руководствуются проектными данными, а при отсутствии данных об объемах систем отопления, вентиляции, кондиционирования допускается принимать объем воды в системах теплопотребления равным ___ мна 1 Гкал расчетной тепловой нагрузки.
5.1.
Расчетным периодом по настоящему договору является один календарный месяц.
5.2.
В случае изменения органом регулирования тарифов, тарифов на тепловую энергию, теплоноситель,
стоимость поставленного по договору объема тепловой энергии, теплоносителя согласно Приложению № 1 и № 4, подлежит изменению. При этом соответствующие изменения в настоящий договор считаются внесёнными и согласованными Сторонами с момента утверждения новых тарифов на тепловую энергию, теплоноситель.
При изменении тарифов на тепловую энергию, теплоноситель во время действия договора дополнительное извещение потребителя не требуется.
5.3.
Оплата  производится в безналичной форме путем перечисления денежных средств платежным поручением Потребителя, либо иным, согласованным обеими сторонами способом в соответствии с действующим законодательством РФ, в следующие периоды платежей:
— до 18 числа текущего месяца в размере 35%  договорной величины тепловой  энергии  расчётного периода в объёмах, указанных в Приложении №1 к настоящему Договору;
— до последнего числа текущего месяца в размере 50%  договорной величины тепловой  энергии  расчётного периода в объёмах, указанных в Приложении №1 к настоящему Договору;
— окончательный расчёт за потреблённую тепловую энергию производится до 10 числа месяца, следующего за расчётным, по результатам фактического потребления, указанного в актах приема-передачи, счетах, счетах–фактурах. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.
Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации.
5.3.1.
Сумма договора на 201___ год согласно заявке Потребителя составляет _________________ рублей, в
том числе НДС ________________ рублей.
5.4.
При оплате Потребителем за потребленную тепловую энергию и ее передачу, теплоноситель без указания периода платежа, оплата
засчитывается в погашение обязательств по договору, срок исполнения которого наступил ранее.
5.5.
Допустимо перечисление денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации от третьих лиц в счет исполнения обязательств по настоящему договору, с обязательным указанием номера договора теплоснабжения и периода платежа.
5.6.
Обоснованные технологические потери сетевой воды (теплоносителя) и связанные с ними потери тепловой энергии из тепловых сетей и местных систем теплопотребления Потребителя во время ремонта, опрессовки, испытаний, промывки, сезонного заполнения и заполнения новых систем определяются на основании актов, составленных представителями Теплоснабжающей организации и Потребителя и оплачиваются Потребителем по действующим тарифам.Количество тепловой энергии и теплоносителя при однократном сезонном заполнении тепловых сетей и систем теплопотребления Потребителя Теплоснабжающая организация ежегодно предъявляет к оплате Потребителю.
5.7.
При превышении Потребителем нормативной утечки сетевой воды или самовольном водоразборе Потребитель оплачивает теплоснабжающей организации стоимость химически очищенной воды. Сверхнормативная утечка определяется по показаниям приборов расхода сетевой воды в прямом и обратном трубопроводах, установленным в точке поставке тепловой энергии, теплоносителя, или расчетным путем с составлением соответствующего акта (Приложение №6 к настоящему Договору).
5.8.
Акты сверки расчетов за тепловую энергию, теплоноситель производится сторонами ежеквартально и по требованию одной из сторон.
5.9.
Счета-фактуры за потребленную в расчетном периоде тепловую энергию и теплоноситель, теплоснабжающая организация направляет Потребителю не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.
6.1.
Стороны несут предусмотренную настоящим договором и действующим законодательством РФ ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств.
6.2.
Теплоснабжающая организация несет ответственность за бесперебойное и качественное теплоснабжение Потребителя в соответствии с условиями настоящего договора, техническими регламентами и иными обязательными требованиями.
6.3.
Теплоснабжающая организация не несет ответственности перед Потребителем за недоотпуск договорного объема тепловой энергии, вызванный:
1) результатами регулирования режима потребления тепловой энергии и теплоносителя, осуществленного на основании закона и иных правовых актов;
2) повреждением оборудования Потребителя, приведшего к автоматическому отключению насосных подстанций и другого оборудования на питающих теплопроводах;
3) в случаях, предусмотренных пп. 3.2.2 — 3.2.3 настоящего Договора.
6.4.
Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если это было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажорные обстоятельства), возникшими после заключения Договора и препятствующими его выполнению.
Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана информировать другую сторону о наступлении этих обстоятельств в письменной форме немедленно при возникновении возможности. Надлежащим подтверждением форс-мажорных обстоятельств служат решения (заявления) компетентных органов государственной власти. По требованию любой из сторон создается согласительная комиссия, определяющая возможность дальнейшего исполнения обязательств Сторонами сроки их исполнения отодвигаются соразмерно времени, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы.
6.5.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении Потребителем своих обязательств по оплате тепловой энергии Теплоснабжающая организация вправе ввести ограничение (приостановление) подачи тепловой энергии на основаниях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
Возобновление подачи тепловой энергии производится Теплоснабжающей организацией после исполнения потребителем обязательств по полной оплате потребленной тепловой энергии.
6.6.
Потребитель несет ответственность за нарушение условий о значениях термодинамических параметров  возвращаемого Потребителем теплоносителя. При превышении Потребителем среднесуточной  температуры обратной сетевой воды более чем на ____% против графика, Потребитель обязан   выплатить Теплоснабжающей организации штраф, размер которого определяется в соответствии с Приложением №8.
6.7.
За нарушение сроков оплаты, установленных настоящим Договором, Потребитель несет ответственность в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации, предусматривающими ответственность за неисполнение денежного обязательства.
6.8.
Потребитель несет полную ответственность за достоверность предоставляемой Теплоснабжающей организации информации.
6.9.
Перечень должностных лиц, имеющих право, ведения переговоров от имени Сторон по качеству и количеству тепловой энергии, а также по вопросам исполнения взаимных обязательств, приведен в Приложении № 5 к настоящему Договору.
7.1.
Договор вступает в силу с момента подписания, распространяет свое действие на отношения, возникшие с «___» _______ 201____ года и действует по «31» декабря 201__ года.
7.2.
Если одной из Сторон до окончания срока действия договора внесено предложение об изменении или заключении нового договора, то отношения Сторон до заключения нового договора регулируются в соответствии с условиями ранее заключенного договора.
7.3.
В случае расторжения настоящего договора, обязательства сторон по договору прекращаются с момента его расторжения, а в отношении обязательств по оплате поставленной тепловой энергии, теплоносителя – после их полного исполнения.
8.1.
При разрешении вопросов, не урегулированных настоящим договором, Стороны учитывают взаимные интересы и руководствуются действующим законодательством РФ.
8.2.
Каждая из Сторон в случае принятия уполномоченными органами управления решения о реорганизации или ликвидации, при внесении изменений в учредительные документы относительно наименования и места нахождения, изменении формы собственности,
смене руководителя, а также при изменении банковских и почтовых реквизитов и иных данных, влияющих на надлежащее исполнение предусмотренных настоящим договором обязательств, в срок не позднее 10 дней с момента принятия решения / внесения изменений обязана письменно известить другую сторону о принятых решениях и произошедших изменениях.
8.3.
Все споры, разногласия и требования, возникающие из настоящего договора или (и) в связи с ним, в том числе связанные с его заключением, изменением, исполнением, нарушением, расторжением, прекращением и действительностью, подлежат разрешению в Арбитражном суде.
8.4
. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу и находящихся по одному экземпляру у каждой Стороны.
8.5.
Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны только при условии оформления их в письменном виде и подписания обеими Сторонами.
Все приложения, указанные в настоящем разделе, являются неотъемлемыми частями настоящего Договора.

9.1.Приложение № 1. Договорные объемы потребления тепловой энергии в точках поставки, с распределением по месяцам.
9.2. Приложение № 2. Акт по разграничению балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию тепловых сетей.
9.3. Приложение № 3. График температуры сетевой воды.
9.4. Приложение № 4. Анкета на объект теплопотребления.
9.5. Приложение № 5. Перечень ответственных исполнителей Сторон.
9.6. Приложение № 6. Акт об обнаружении и определении величины утечки в тепловых сетях Потребителя.
9.7. Приложение № 7. Отчет о количестве потребленной тепловой энергии, теплоносителя.
9.8. Приложение № 8. Методика расчета штрафных санкций за превышение температуры возвращаемой сетевой воды в тепловую сеть.
10.1.
«Теплоснабжающая организация»: ________________________________________________
Место нахождения: ____________________________________________________________________
Расчетный счет № __________________ в _________________________________, к/с ___________________________,
БИК ____________, ИНН ______________,  КПП _______________, ОКПО____________, ОГРН ___________
Контактный тел.: _________________________________
 
10.2.
«Потребитель»:­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­__________________________________________________________________________________
 
«Теплоснабжающая организация»
_____________________________________
наименование организации
 
_____________________________________
должность
 
_____________________________________
ф.и.о.
 
 
______________________________________
 м.п.                           подпись
                                
 
 
«Потребитель»
_____________________________________
наименование организации
 
_____________________________________
должность
 
_____________________________________
ф.и.о.
 
 
_____________________________________
м.п.                                подпись
 
Место нахождения: ____________________________________________________________________
Расчетный счет № __________________ в _________________________________, к/с ___________________________,
БИК ____________, ИНН ______________,  КПП _______________, ОКПО____________, ОГРН ___________
Контактный тел.: _________________________________